Betaalbaar wonen? Daarom stemden wij vóór!

3 februari 2026

In onze gemeente is het moeilijk om een betaalbare sociale huurwoning te vinden. Jongeren, ouderen en kleine huishoudens hebben weinig kans om een thuis te vinden, omdat sociale huur vaak al na 10 jaar verdwijnt. GroenLinks-PvdA Bergeijk zegt: Sociale huur moet minimaal 25 jaar betaalbaar blijven, zodat iedereen een plek in het eigen dorp kan behouden.

Bij de afgelopen raadsvergadering hebben wij ons standpunt ingebracht over de woningbouwplannen aan de Nieuwsstraat in Bergeijk. Hier wil een projectontwikkelaar één bestaande woning slopen en acht nieuwe bouwen, waaronder drie sociale huurwoningen en seniorenwoningen. Omdat het project klein is, verhuurt de ontwikkelaar zelf de sociale huurwoningen, in plaats van een woningbouwcorporatie.

Wij vinden dat woningbouwcorporaties dit het beste kunnen doen. Maar als ontwikkelaars het doen, moeten sociale huurwoningen minimaal 25 jaar betaalbaar blijven. Nu geldt slechts 10 jaar voor projectontwikkelaars, wat onzekerheid geeft voor mensen op de wachtlijst.

De LPB beweert dat dit project niet “volgens de regels” gebeurt. Dat is onjuist: elk nieuw project moet voor 30% uit sociale huur bestaan, en er is geen regel dat alleen woningcorporaties mogen verhuren. Toch komen zij niet met concrete oplossingen en stemmen tegen acht extra woningen, terwijl deze woningen bijdragen aan het verminderen van het woningtekort.

We zijn het vaak oneens met het CDA en de VVD. De afgelopen jaren hebben zij ons voorstel voor een doelgroepenverordening tegengehouden. Het gevolg: Bergeijk heeft nog steeds geen duidelijke regels die sociale huurwoningen minimaal 25 jaar betaalbaar houden. Daardoor blijven de woningen die nu aan de Nieuwsstraat worden gebouwd slechts 10 jaar sociale huur. De gevolgen zijn groot: jongeren, kleine huishoudens en ouderen die hier willen blijven wonen en vaak al jaren op de wachtlijst staan vallen dan buiten de boot.

Hoe kan het wél?
GroenLinks-PvdA Bergeijk zet in op betaalbaar en passend wonen. Bergeijk heeft tot 2040 ongeveer 3.000 extra woningen nodig. Onze voorstellen:

• Sociale huurwoningen blijven minimaal 25 jaar betaalbaar, ook als ze door projectontwikkelaars worden verhuurd.
• Gemengde wijken met sociale huur, middenhuur en betaalbare (starts) koopwoningen.
• Kleinere, betaalbare woningtypen zoals hofjes, microwoningen en modulaire bouw voor starters en kleine huishoudens.
• Sterke woningbouwcorporaties & wooncoöperaties die hogere grondprijskorting krijgen.
• CPO-projecten, waarbij inwoners samen hun eigen woningen bouwen, met gedeelde verantwoordelijkheid en zeggenschap.

Alleen dure woningen bouwen lost het tekort niet op. Wij willen dat jongeren, kleine huishoudens én ouderen in Bergeijk kunnen blijven wonen.

Eerlijk. Sociaal. Lokaal.
Omdat het kan!

Tim Sonnenberg
Fractievoorzitter GroenLinks-PvdA Bergeijk
Info@glpvda.nl