Samen bouwen in Riethoven: ruimte voor CPO-zelfbouwers

1 juli 2025

In Riethoven staan grote veranderingen op stapel. Aan de Molenstraat en het Eind komen maar liefst 220 nieuwe woningen. Dat is goed nieuws voor iedereen die momenteel vastloopt in de wooncrisis.

Aan de Molenstraat worden de meeste woningen, ongeveer 200, ontwikkeld door een projectontwikkelaar. Een groot deel is bestemd voor doelgroepen zoals starters en senioren. En 30% procent daarvan is bestemd voor sociale huur en zal via woningcorporaties gebouwd worden.

Aan het Eind ligt een bijzondere kans. Daar geeft de gemeente de kavels zelf uit. GroenLinks-PvdA Bergeijk ziet hier een unieke mogelijkheid om het anders te doen: niet nóg meer dure vrijstaande woningen, maar ruimte voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Bij CPO-projecten ontwerpen en bouwen groepen mensen samen hun woningen. Dat maakt het wonen betaalbaar, duurzaam en afgestemd op hun eigen wensen. Niet alleen onze fractie ziet CPO als een grote kans. Ook in de woonvisie Riethoven STRAKS 2035 wordt expliciet benoemd dat de gemeente CPO en zelfbouw actief moet ondersteunen. Dit is niet slechts een suggestie, maar een duidelijke wens vanuit Riethoven zelf. Het is een oproep om bouwen weer in handen te geven van mensen, in plaats van de markt.

 

Daarom kondigde GroenLinks-PvdA Bergeijk tijdens de afgelopen raadsvergadering een motie aan met drie duidelijke eisen:

à Reserveren van kavels voor CPO aan het Eind

à Het actief begeleiden van bewoners die samen willen bouwen

à Het faciliteren en ondersteunen van het proces door de gemeente

 

Uiteindelijk hoefde de motie niet ingediend te worden, omdat de wethouder al de harde toezegging deed dat het college zich actief zal inzetten om een CPO aan het Eind mogelijk te maken, bewoners te begeleiden en het initiatief te stimuleren. Dat was nog even spannend en ging niet vanzelf. We moesten flink druk uitoefenen om deze duidelijkheid te krijgen. Pas onder die druk deed de wethouder de toezegging. Dat is een belangrijke stap, maar nog niet genoeg. Een toezegging is waardevol, maar is nog geen besluit en vormt geen structureel beleid.

In juli bespreken we de perspectievennota. Dat is de nota waarin we vooruitkijken en met elkaar afspreken wat de gemeente de komende jaren gaat doen en waar we geld aan gaan uitgeven. Bij de behandeling van de perspectievennota, zullen we met een voorstel komen om CPO-beleid vast te leggen. Zo bouwen we aan duidelijke kaders en een duurzame visie, niet alleen voor Riethoven, maar voor alle dorpen in onze gemeente. CPO-beleid is daarbij voor ons geen doel op zich, maar een krachtig middel om buurten te creëren die sociaal, betaalbaar en duurzaam zijn. Buurten waar mensen niet alleen wonen, maar ook samen leven. Precies het soort bouwen dat onze gemeente nu en in de toekomst nodig heeft.

Heb je een goed idee of wil je meepraten? Mail ons of kom naar onze eerstvolgende inwonersavond op 9 september!

 

Tim Sonnenberg

Fractievoorzitter GroenLinks-PvdA Bergeijk
info@glpvda.nl